Stilvolle Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in zentraler Lage von Frankfurt-Höchst
65929 Frankfurt am Main, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
Hessen
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte vereint urbanes Wohnen mit privater Rückzugsmöglichkeit – und das in begehrter Lage von Frankfurt-Höchst, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, substanzielle Modernisierungen sowie eine Ausstattung, die Komfort und Wertigkeit auf hohem Niveau widerspiegelt.
Wohnen mit Atmosphäre – Erdgeschoss
Bereits beim Betreten des Hauses wird die offene und einladende Wohnatmosphäre spürbar. Das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Der Induktionsherd wurde 2024 erneuert, die leistungsstarke Dunstabzugshaube führt die gereinigte Luft direkt nach außen. Zusätzlich besteht weiterhin ein Gasanschluss in der Küche, was flexible Kochmöglichkeiten eröffnet. Der Backofen ist mit einem integrierten Dampfgarer ausgestattet und rundet die Küchenausstattung auf gehobenem Niveau ab.
Praktisches Zwischengeschoss
Im Zwischengeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das mit edlen Carrara-Fliesen ausgestattet wurde – ein elegantes Detail, das den hohen Anspruch des Hauses unterstreicht.
Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein ruhiges und gut strukturiertes Raumkonzept für den privaten Bereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das komfortablen Stauraum schafft und den Schlafbereich klar zoniert.
Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe und Ausstattung: Dusche und großzügige Badewanne, ein Fenster für Tageslicht sowie 2025 vollständig erneuerte Armaturen sorgen für zeitgemäßen Badkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der Außenbereich – Ihr privates Refugium
Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Erholung und geselliges Beisammensein. Eine Grillecke, ein praktischer Schuppen sowie die PKW-Auffahrt machen den Außenbereich funktional und vielseitig nutzbar – perfekt für Familien und Paare mit Anspruch an Privatsphäre.
Technik & Substanz – nachhaltig investiert
Das Haus wurde 1996 kernsaniert, inklusive Erneuerung der Elektrik, Heizkörper und Fenster.
Weitere wesentliche Maßnahmen:
Dachneueindeckung: 2004
Außenfassade gestrichen: 2004 (nicht gedämmt)
Erneuerung der Wasserleitungen
Einbau einer Wasseraufbereitungsanlage im Keller
Gasheizung neu in 2025
Diese Investitionen sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie und bieten eine solide technische Basis.
- Vollunterkellert mit einem Gewölbekeller
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Alle Böden mit Holzparkett
- Einbauküche Bulthaupt mit offener Theke zum Wohnbereich
- Bad und Toiletten Marmorfliesen neu 1996 mit großer Badewanne und Dusche
- Gartenschuppen mit überdachtem Freisitz
- Hoffläche Verbundpflaster, mit Parkfläche
Einige Bilder sind mit KI möbliert worden, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gewachsenen und zugleich lebendigsten Wohnlagen von Frankfurt-Höchst. Der Stadtteil verbindet auf besondere Weise historische Substanz, kulturelle Vielfalt und eine familienfreundliche Infrastruktur – ein Umfeld, das sowohl Geborgenheit als auch urbanes Leben bietet.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen sowie das nahe Mainufer bieten Raum für Bewegung, Freizeit und gemeinsame Aktivitäten im Alltag. Die Wege sind kurz, sicher und überschaubar – ein entscheidender Vorteil für Familien mit Kindern.
Das historische Zentrum von Höchst mit seinem Marktplatz, kleinen Läden, Cafés und Wochenmärkten prägt das Viertel und schafft eine starke Nachbarschaftsidentität. Hier begegnet man sich, kennt sich und lebt in einem Umfeld, das Gemeinschaft fördert. Gleichzeitig sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Ein besonderer Mehrwert der Lage liegt im kulturellen Charakter des Stadtteils. Frankfurt-Höchst blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist bis heute ein kultureller Anziehungspunkt. Theater, Ausstellungen, Feste und Veranstaltungen – insbesondere rund um das Höchster Schloss und die Altstadt – bereichern das Leben vor Ort und bieten Familien wie auch Erwachsenen ein vielseitiges Freizeitangebot mit Bildungs- und Erlebniswert.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des Rhein-Main-Gebiets, ohne auf die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers verzichten zu müssen.
Flughafen 7,81 km | Fernbahnhof 1,02 km | Bus 160 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
