NEUBAU IN WALLDORF – JETZT MELDEN UND BESICHTIGEN
64546 Mörfelden-Walldorf, Reihenendhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
Hessen
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung
Das Erdgeschoss
Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offen gestalteten Küche verbunden ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch den direkten Zugang zum Garten genießen Sie entspannte Stunden im Freien – sei es beim Grillen, einem gemütlichen Abendessen oder einfach zum Abschalten. Eigene Stellplätze garantieren bequemes Parken, und auf Wunsch kann ein Carport oder eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt werden.
Das erste Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Räume, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der persönlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses, sei es bei der Auswahl hochwertiger Materialien, maßgefertigter Einbauschränke oder individueller Wand- und Bodengestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, die zum Frühstücken, Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum und maximale Flexibilität. Neben einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Technikbereich haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, um das Dachgeschoss perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das großzügige Reihenendhaus bietet komfortablen Wohnraum für 4–5 Personen und wird noch in diesem Jahr schlüsselfertig übergeben. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen können wir gerne berücksichtigen – jetzt ist der beste Zeitpunkt für individuelle Anpassungen, bevor der Baufortschritt spätere Änderungen erschwert und zusätzliche Kosten entstehen.
Unsere Neubau-Reihenhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten optimale Wärmedämmung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Für ein stilvolles Wohnambiente setzen wir auf hochwertiges Eichenparkett und erstklassige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Häuser werden in massiver Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und erreichen die Energieeffizienzklasse A, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sichert.
Alle Details auf einen Blick
Eine vollständige Übersicht der hochwertigen Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung – gerne stellen wir Ihnen alle Informationen zu Ihrem zukünftigen Zuhause zur Verfügung!
Jetzt informieren & besichtigen!
Ihre individuellen Vorstellungen stehen bei uns im Mittelpunkt! Sonderwünsche sind – je nach Baufortschritt – jederzeit realisierbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für Anpassungen!
Der Innenausbau startet in Kürze – nutzen Sie die Gelegenheit, um persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Ob maßgefertigte Einbauschränke, eine individuell geplante Küche oder besondere Gestaltungselemente – wir setzen Ihre Ideen um.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und erfahren Sie mehr über Ihre Gestaltungsmöglichkeiten!
Ausstattung
Lage
Willkommen in Walldorf – einer idyllischen Ortschaft, die den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensweise, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Ruhig, familienfreundlich & naturnah
Walldorf zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre aus – ideal für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Umgeben von grünen Landschaften lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Top-Anbindung für Pendler & Reisende
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Frankfurt, der Flughafen und weitere zentrale Orte in nur 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen macht das Pendeln komfortabel. Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld – ohne Auto- oder Fluglärm.
Freizeit & Erholung direkt vor der Tür
Ein nahegelegener Park lädt zu Sport, Erholung und Familienaktivitäten ein. Im Sommer bietet der Walldorfer Badesee eine willkommene Abkühlung, während weitläufige Grünflächen zu Picknicks und entspannten Momenten einladen.
Alles, was Sie brauchen – direkt vor Ort
Von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Restaurants – in Walldorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer sauberen, gut organisierten Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lernen Sie Walldorf kennen – entweder online oder bei einem Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 3,50 km | Autobahn 5,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
