Zweifamilienhaus mit Stil und Komfort: Perfekt für Familien und Individualisten
65428 Rüsselsheim am Main, Zweifamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
Hessen
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung
Dieses attraktive Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Zu den besonderen Highlights zählt die großzügige 1,95m breite Einfahrt mit direktem Zugang zur Garage, sowie ein überdachter Stellplatz davor – ideal für zusätzlichen Parkraum oder geschützte Abstellmöglichkeiten. Der weitläufige Hofplatz kann flexibel genutzt werden, sei es als Stellfläche oder als liebevoll gestalteter Garten.
Ein weiteres Plus ist der separate Außenzugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum oder eine praktische Werkstatt ermöglicht. Zudem verfügt das Grundstück über einen geräumigen Schuppen für weitere Lagermöglichkeiten.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für gesellige Abende oder erholsame Momente im eigenen Zuhause.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Beim Betreten des einladenden Flurs dieses charmanten Hauses gelangen Sie zur rechten Seite in die gemütliche Erdgeschosswohnung. Diese bietet direkten Zugang zu allen Räumen: ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer, das im Jahr 2020 vollständig saniert wurde. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Stimmung zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können.
Die Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Treffpunkt für die Familie. Vom Essbereich aus führt eine Tür direkt auf die sonnige Terrasse, die perfekt ist, um das herrliche Wetter zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Steigen Sie die Treppen hinauf und entdecken Sie die Obergeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Alle Räume sind zudem mit Klimaanlagen ausgestattet, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgen.
Im Flur der Obergeschosswohnung angekommen, können Sie zur linken Seite auf den umgebauten Balkon gehen, der zu einem gemütlichen Zimmer umfunktioniert wurde. Rechts daneben befindet sich das Badezimmer, das ebenfalls mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, einen aktuell als Sportzimmer genutzten Raum sowie eine Küche, die gerne übernommen werden kann.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie hinauf ins Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Hier gibt es auch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Raum im Dachgeschoss kann als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Badewanne
Dusche
3 Bäder
Fussbodenheizung
Klimaanlage
Garage
Außenstellplatz
Terrasse
Brunnen
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Bauschheim in Rüsselsheim am Main. Diese Wohnstraße bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Mainz-Bischofsheim in der Nähe. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Globus und Bäckereien. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen, wie die Otto-Hahn-Schule. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Bauschheim selbst ist ein idyllisches Dorf in Rüsselsheim, das durch seine Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Mainz besticht, während es gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet.
Flughafen 19,67 km | Fernbahnhof 5,57 km | Autobahn 2,60 km | Bus 90 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
