Attraktive Dachgeschosswohnung in Ginsheim-Gustavsburg für junge Familien oder Paare
65462 Ginsheim-Gustavsburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
Hessen
Beschreibung
Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen gemütlichen Wohncharakter. Ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Der Mieter ist aber auf der Suche nach etwas Neuem.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kombiniert modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Flair. Durch die vielen Dachschrägen und Dachfenster entsteht eine warme Wohlfühlatmosphäre, während die hellen Wandfarben und neuen Bodenbeläge für zeitgemäße Eleganz sorgen.
Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, während die sichtbaren Holzbalken dem Raum Charakter verleihen.
Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitz- und Fernsehecke und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein pflegeleichter Boden in moderner Optik rundet das Ambiente ab.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige, modern gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Die hochwertige Einbauküche im warmen Holzdesign bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist zugleich ein optisches Highlight. Ein großes Fenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen. Der gemütliche Essbereich befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt mit seinem Ausblick ins Grüne zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Das Badezimmer ist ebenfalls ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung: Es ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein großes Dachfenster bringt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine optimale Belüftung. Der moderne Handtuchheizkörper und die hellen Wandfliesen schaffen ein frisches, gepflegtes Ambiente, während die markanten blauen Bodenfliesen dem Bad eine besondere Note verleihen.
-Lichtdurchflutete Dachgeschosslage
-Gemütlicher Grundriss mit viel Charme
-Modernisierte Küche
-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
-Handtuchwärmer
-Gute Stellmöglichkeiten trotz Dachschrägen
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gustavsburg der Stadt Ginsheim-Gustavsburg (Hessen), eine attraktive und gut erschlossene Wohnlage mit angenehmer Mischung aus Wohn- und Infrastrukturelementen.
Der Standort ist zentral in Gustavsburg und in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Mainspitze und befindet sich damit in einem lebendigen, zentralen Bereich der Gemeinde.
Das Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Nahverkehrseinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Post- und Bankfilialen, was für eine unmittelbare wohnliche und infrastrukturelle Versorgung spricht.
Dank der zentralen Lage in Gustavsburg sind Anbindung und Erreichbarkeit hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl der Weg ins Rhein-Main-Gebiet als auch ins Rhein-Neckar-Gebiet gut nutzbar ist. Der nahe Rhein und die Mainspitze bieten zudem eine gute Verbindung in benachbarte Regionen. Der Standort kombiniert also ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet eine solide Wohnqualität: Einerseits zentral, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Dienstleistern, Gastronomie und Nahversorgung; andererseits nicht in einer übermäßig urbanen Hochdichte-Lage, sodass Ruhe und Alltagstauglichkeit gegeben sind. Die Nähe zu Freiräumen entlang des Rheins und der Mainspitze trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Z. B. der Burgpark Gustavsburg als Naherholungsgebiet liegt unweit.
Insgesamt präsentiert sich der Standort mit sehr guter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld, ideal für die neue Eigentümer- oder Mieterschicht, die zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Flughafen 16,57 km | Fernbahnhof 3,34 km | Bus 10 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
