Helles Zuhause mit großzügigem Wohngefühl
64560 Riedstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
Hessen
Bei Abschluss eines Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar an den Makler nach notariellem Vertragsabschluss.
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss, einem durchdachten Raumkonzept und einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – offen, einladend und voller Licht. Hier finden Wohnkomfort und modernes Lebensgefühl zusammen. Die große Fensterfront sorgt für ein freundliches Ambiente, während der Zugang zum Balkon das Wohnen ins Freie verlängert. Ob beim Frühstück an der Sonne, beim Lesen am Nachmittag oder einem Glas Wein am Abend – dieser Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet – perfekt für alle, die gerne kochen, ohne auf Raumgefühl zu verzichten. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft so eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett, Schränke und persönliche Rückzugsruhe. Morgens wecken sanfte Lichtstrahlen den Raum, und abends sorgt die ruhige Lage für einen erholsamen Schlaf.
Das Badezimmer ist modern, hell und angenehm großzügig geschnitten – hier trifft Funktionalität auf Komfort.
Ein praktischer Abstellraum sowie eine Diele mit Platz für eine Garderobe runden den Grundriss ab und machen die Wohnung auch im Alltag besonders komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage schätzen – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt, ankommt und bleibt.
Großzügiger Wohn-/Essbereich – hell, offen und mit direktem Zugang zum Balkon
Separate Küche – kompakt, funktional und mit Fenster
Geräumiges Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Abstellraum – praktisch für Vorräte, Putzutensilien oder Haushaltsgeräte
Diele mit Platz für Garderobe
Balkon – ideal für Sonne und Entspannung im Freien
Große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
Hochwertige Bodenbeläge (Designboden und Fliesen je nach Ausführung)
Moderne Heiztechnik mit hoher Energieeffizienz
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Barrierearmer Zugang
Ausstattung
Energieausweis
Lage
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Riedstadt-Wolfskehlen erwartet Sie ein Zuhause, das den perfekten Ausgleich zwischen familiärer Geborgenheit und hervorragender Anbindung bietet. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarn sich noch mit einem Lächeln grüßen.
Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Grundschule Wolfskehlen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld, darunter die moderne Kita „Kinderinsel“ sowie die evangelische Kindertagesstätte in der Ringstraße – beide mit liebevoller Betreuung und flexiblen Öffnungszeiten. Weiterführende Schulen wie die Martin-Niemöller-Schule in Riedstadt-Goddelau sind ebenfalls schnell erreicht, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen sowie der größere Bahnhof in Goddelau bieten regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt und Mannheim. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden die Ortsteile zuverlässig miteinander. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A67 und A5 in wenigen Fahrminuten – ideal, um schnell in die Metropolregion Rhein-Main zu gelangen.
Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt auch das Wohnumfeld: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote liegen nur einen Katzensprung entfernt. Spaziergänge durch die Felder und Wiesen rund um Riedstadt oder Radtouren entlang des Rheins laden zum Abschalten und Durchatmen ein – die Natur ist hier stets zum Greifen nah.
Flughafen 29,83 km | Fernbahnhof 850 m | Bus 330 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
