Wohnen mit Stil – moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter
64560 Riedstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Hessen
Bei Abschluss eines Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar an den Makler nach notariellem Vertragsabschluss.
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung begeistert auf den ersten Blick durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und ein Wohngefühl, das sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit über den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Große Fensterfronten lassen den Raum von morgens bis abends in hellem Licht erstrahlen – hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Die angrenzende, halboffene Küche ist ein echtes Highlight: Mit über bietet sie Platz für gemeinsame Kochabende, ausgedehnte Frühstücke am Esstisch und gemütliche Gespräche bei einem Glas Wein. Wer Freude am Kochen hat, wird diesen Raum lieben.
Die private Ruhezone der Wohnung liegt separat: Das Schlafzimmer mit rund ist der ideale Rückzugsort – ruhig, hell und mit viel Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ganz nach Lebensphase und Bedarf.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer komfortablen Badewanne und einer klaren, freundlichen Gestaltung. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag.
Über die Küche gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein Ort, an dem die Wohnung nahtlos ins Freie übergeht. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen: Frühstück im Grünen, gemütliche Abende im Freien oder einfach mal durchatmen – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ein praktischer Abstellraum, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem sich jeder wohlfühlt – vom jungen Paar bis zur Familie oder auch für das Leben im Ruhestand.
Großzügiger Wohn-/Essbereich – hell, offen und freundlich gestaltet
Moderne, separate Küche ) mit Platz für einen Esstisch
Zwei Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit ruhiger Lage
Zweites Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum für praktische Ordnung im Alltag
Terrasse mit Zugang von der Küche – ideal für sonnige Stunden im Freien
Große Fensterflächen mit optimaler Belichtung
Helle Wandgestaltung für ein freundliches Raumgefühl
Barrierearmer Zugang dank Erdgeschosslage
Internet- und TV-Anschluss in allen Wohnräumen
Ausstattung
Energieausweis
Lage
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Riedstadt-Wolfskehlen erwartet Sie ein Zuhause, das den perfekten Ausgleich zwischen familiärer Geborgenheit und hervorragender Anbindung bietet. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarn sich noch mit einem Lächeln grüßen.
Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Grundschule Wolfskehlen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld, darunter die moderne Kita „Kinderinsel“ sowie die evangelische Kindertagesstätte in der Ringstraße – beide mit liebevoller Betreuung und flexiblen Öffnungszeiten. Weiterführende Schulen wie die Martin-Niemöller-Schule in Riedstadt-Goddelau sind ebenfalls schnell erreicht, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen sowie der größere Bahnhof in Goddelau bieten regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt und Mannheim. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden die Ortsteile zuverlässig miteinander. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A67 und A5 in wenigen Fahrminuten – ideal, um schnell in die Metropolregion Rhein-Main zu gelangen.
Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt auch das Wohnumfeld: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote liegen nur einen Katzensprung entfernt. Spaziergänge durch die Felder und Wiesen rund um Riedstadt oder Radtouren entlang des Rheins laden zum Abschalten und Durchatmen ein – die Natur ist hier stets zum Greifen nah.
Flughafen 29,83 km | Fernbahnhof 850 m | Bus 330 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
