Helles Zuhause mit großzügigem Wohngefühl
64560 Riedstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
Hessen
Bei Abschluss eines Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar an den Makler nach notariellem Vertragsabschluss.
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre – ideal für Paare oder Singles, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.
Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. ein Raum, der durch seine Offenheit, Helligkeit und den Blick ins Freie begeistert. Hier lassen sich stilvolle Wohnideen verwirklichen: ein großer Esstisch für Gäste, ein gemütliches Sofa zum Entspannen, vielleicht sogar eine kleine Leseecke am Fenster.
Die angrenzende Küche ist kompakt, aber effizient gestaltet – perfekt, um Lieblingsgerichte zu zaubern, ohne weite Wege zu haben. Durch die offene Raumgestaltung bleibt der Kontakt zu Familie oder Freunden immer bestehen, während Sie kochen oder genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke und persönliche Rückzugsatmosphäre. Morgens fällt sanftes Licht herein und schafft den idealen Start in den Tag.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und vermittelt mit seinen klaren Linien und modernen Fliesen echtes Wellnessgefühl. Hier können Sie sich ganz bewusst Zeit nehmen – für Entspannung, Pflege und Ruhe.
Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon– ein privater Freiraum, der zum Verweilen, Frühstücken oder Sonnen einlädt. Umgeben von Grün und frischer Luft wird sie schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung.
Ein praktischer Abstellraum sowie eine funktionale Diele runden den Grundriss perfekt ab.
Diese Wohnung vereint Offenheit und Rückzug, Licht und Geborgenheit – ein Zuhause, das sich auf Anhieb richtig anfühlt.
Großzügiger Wohn-/Essbereich – hell, offen
Separate Küche – kompakt und effizient gestaltet, mit direkten Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und viel Stellfläche
Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung, Dusche
Abstellraum – praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte
Diele mit Platz für Garderobe
Sonniger Balkon – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende
Große Fensterfronten für maximale Helligkeit
Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und/oder Designboden je nach Ausführung)
Moderne Heiz- und Sanitärtechnik mit hoher Energieeffizienz
Helle, freundliche Farbgestaltung für ein modernes Wohngefühl
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
Barrierearmer Zugang durch vorhandenen Aufzug – ideal für jedes Alter
Ausstattung
Energieausweis
Lage
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Riedstadt-Wolfskehlen erwartet Sie ein Zuhause, das den perfekten Ausgleich zwischen familiärer Geborgenheit und hervorragender Anbindung bietet. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarn sich noch mit einem Lächeln grüßen.
Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Grundschule Wolfskehlen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld, darunter die moderne Kita „Kinderinsel“ sowie die evangelische Kindertagesstätte in der Ringstraße – beide mit liebevoller Betreuung und flexiblen Öffnungszeiten. Weiterführende Schulen wie die Martin-Niemöller-Schule in Riedstadt-Goddelau sind ebenfalls schnell erreicht, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen sowie der größere Bahnhof in Goddelau bieten regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt und Mannheim. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden die Ortsteile zuverlässig miteinander. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A67 und A5 in wenigen Fahrminuten – ideal, um schnell in die Metropolregion Rhein-Main zu gelangen.
Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt auch das Wohnumfeld: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote liegen nur einen Katzensprung entfernt. Spaziergänge durch die Felder und Wiesen rund um Riedstadt oder Radtouren entlang des Rheins laden zum Abschalten und Durchatmen ein – die Natur ist hier stets zum Greifen nah.
Flughafen 29,83 km | Fernbahnhof 850 m | Bus 330 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
