Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Stellplätzen
65439 Flörsheim am Main, Wohnung zur Miete
Objektdaten
Hessen
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,51 m² sowie einer durchdachten, modernen Raumaufteilung. Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl, geprägt von Helligkeit, Offenheit und einer gepflegten Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein offenes, kommunikatives Wohnkonzept, das Kochen, Leben und Entspannen harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich funktional in den Raum ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für einen Kaffee am Morgen, entspannte Abende an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Freunden.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Alltagskomfort.
In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Diese sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern bieten auch praktische Vorteile im Alltag – langlebig, hygienisch und besonders unkompliziert in der Pflege.
Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum, sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung – komfortabel und sicher direkt an der Wohnanlage.
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und ein offenes Raumkonzept mit Balkonzugang – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit moderner Wohnqualität suchen.
Ca. 100,51 m² Wohnfläche
4 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit offener Küche + 3 Schlafzimmer)
Integrierte Einbauküche im Wohnbereich (im Mietpreis enthalten)
Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Durchgehend pflegeleichte Fliesenböden
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gas-Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Flörsheim am Main – eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit viel Grün und der Nähe zum Rhein. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder entspannte Zeit im Freien lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Für Pendler ist der Standort besonders attraktiv: Die Städte Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten im Rhein-Main-Gebiet.
Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote, die ein familiengerechtes Umfeld schaffen.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel organisiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden regionalen Anbindung – ideal für Familien und Berufspendler, die Lebensqualität und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Flughafen 16,51 km | Fernbahnhof 650 m | Bus 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
