Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Geschäftsbeziehungen zwischen der L&T Immobilien GmbH (nachfolgend „L&T Immobilien“ genannt) und ihren Kunden im Zusammenhang mit Immobilienvermittlungs- und Maklerdienstleistungen. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, L&T Immobilien hat diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
L&T Immobilien erbringt Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung von Immobilien, einschließlich Verkauf, Vermietung, Anmietung und sonstiger damit verbundener Tätigkeiten. Die genaue Art und der Umfang der Dienstleistungen werden in einem individuellen Vertrag oder einer schriftlichen Vereinbarung zwischen L&T Immobilien und dem Kunden festgelegt.
Sofern nicht anders vereinbart, entsteht ein Provisionsanspruch von L&T Immobilien, wenn infolge ihrer Vermittlung oder aufgrund ihrer Nachweis- oder Tätigkeitsvermittlung ein Vertrag über die Immobilie zustande kommt. Die Höhe der Provision und die Zahlungsmodalitäten werden in einem separaten Vertrag oder einer Vereinbarung festgelegt.
§4 Informationspflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, L&T Immobilien alle für die Ausführung ihrer Dienstleistungen relevanten Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Der Kunde ist insbesondere verpflichtet, L&T Immobilien über etwaige Mängel oder rechtliche Belange der Immobilie zu informieren, die für den Abschluss eines Vertrages relevant sein könnten.
L&T Immobilien haftet nicht für Schäden, die durch unrichtige oder unvollständige Angaben des Kunden entstehen, es sei denn, sie hat diese vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht. Die Haftung von L&T Immobilien ist in jedem Fall auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Eine Haftung für entgangenen Gewinn oder indirekte Schäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
L&T Immobilien behandelt sämtliche Informationen, die im Rahmen der Geschäftsbeziehung mit dem Kunden bekannt werden, vertraulich. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit den Leistungen von L&T Immobilien gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten ist Frankfurt am Main, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Burggrafenlacher Weg 4
65428 Rüsselsheim am Main
Telefon: 06142/1751545E-mail: info@immo-lt.de
Amtsgericht DarmstadtHRB 102615USt-IdNr.: 021 238 50087Vertretungsberechtigte: Wolfgang Trollmann, Steffen Lang
Stand: Juli 2023
